若需委托专业鉴定机构评估房产是否构成危险建筑，赔偿金额通常会按照签订的购房协议中的相关规定来制定。对于普通程度的不合乎质量标准的房产，购买者有权要求地产开发商进行维修；

然而，当房产存在严重的质量问题时，购买者首先需要请求房屋所在地区的房屋工程质量监督部门进行检查，并在获得房屋质量鉴定不合格的证明之后，才能向开发商提出退房申请。如果开发商对消费者的合理诉求置之不理，购买者可以向消费者协会进行投诉，或向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。