那么请您二位携带好以下必备材料前往当地的房地产管理部门进行过户手续的申请——分别为您二人的身份证件及相关文件，例如房屋所有权证书、户籍本、结婚证明以及过户确认批准表格。请注意，在处理此类事务时，无论是婚姻关系中的哪一方购房，都无法在线上快速地完成自然的房产过户手续。另一方面，针对已离婚的夫妇来说，您二人需要持以上所述的各类证件，连同离婚证明和离婚协议，以及过户确认批准表格，共同去房地产管理部门提交过户请求。值得关注的是，如果您们决定通过赠与方式来转让房产，那么在法律流程上，必须事先赴公证机关办理赠与公证书。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。