1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。

2、婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。

3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。

一、婚前房产怎样才能成为夫妻共同财产

婚前房产会变成夫妻共同财产的情形：

1、婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。

2、婚前两人按揭买房，房产证登记双方名字，婚后还贷，则房子为共同财产。

3、婚前双方父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产。

4、结婚前一方全款买房，房子登记在双方名下，视为一方将房子的一半送给另一方，属于双方共同财产。

5、结婚前一方全款买房，房子登记在一方名下，结婚后将房子变更登记在双方名下，视为一方将房子的一半送给另一方，为双方共同财产。

6、结婚前买房一方付首付，房子登记在双方名下，婚后双方共同还贷，则房子为双方的共同财产。

二、婚前买房子属于共同财产吗

婚前买房是否属于共同财产的确定办法：如果是一方在婚前全款购买房屋，并且登记在该方名下的，属于登记人婚前个人财产，不算夫妻共同财产。但如果是婚前买房，婚后双方约定该房产归双方共同所有，并且办理不动产登记手续的，属于共同财产。

三、婚前的房产应该怎么分割才好

1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产；2、婚前购买的房产，婚后需要还贷的，若之后追加了另一方的名字，属于夫妻共同财产；若仅登记一方名字，婚前买房首付款等，属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分，视为夫妻共同财产。