需要。委托他人代签合同的,如果没有委托书的情况下,由代理人签订合同的,是属于效力待定的合同,经委托人追认的,合同就具有法律效力。民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。
一、车贷没签合同可以退吗
全款购买汽车的时候,如果双方没有签订合同的,但作出口头约定的,口头合同也是具有法律效力的,如果购车方不买车的,定金可能不退还。《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、代卖房屋需要什么手续怎么办理
代为买卖房屋的,需要的手续是由当事人出具委托书,委托代理人代为买卖,代理人在委托期限内进行房屋买卖。
《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
三、合同上委托代理人需要承担责任吗?
如果是在代理权限内签订合同的,则应由被代理人承担合同责任,委托代理人不承担责任。
如果是在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍以代理人名义签订合同的,如果被代理人追认的,则由被代理人承担民事责任,委托代理人不承担责任;未经追认的,则应由委托代理人承担民事责任。
只要代理人没有超出代理权限,不会承担任何责任。如果委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。如和客户签订合同超出委托代理的范围,那就需要承担该合同造成的所以不良后果。
公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。
民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
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