离婚房产分割协议是有效的。但一般还需满足意思表示真实、不违反法律规定、协议当事人具有相应民事行为能力等条件。若为协议离婚，且房产分割属于离婚协议的内容，还应当满足双方均领取离婚证等条件，该协议才生效。

一、夫妻财产协议必须公证才可以有法律效力吗

夫妻财产协议不是必须经过公证才具有法律效力。只要满足以下条件，即使协议没有办理公证手续也会具有法律效力，即双方当事人具有相应的民事行为能力；双方订立该协议的意思表示真实；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、是否公司股东签的合伙协议有效？

公司股东签的协议满足以下条件就有效：

(一)行为人签订协议时具有相应的民事行为能力；

(二)签订协议时双方意思表示真实；

(三)协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、放弃抗辩权优先的协议怎么解读？

放弃抗辩权优先的协议满足以下条件是有效的：签订放弃抗辩权优先协议的当事人意思表示真实；放弃抗辩权优先协议当事人具有相应的民事行为能力人；放弃抗辩权优先协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。