一、民法典中债务逾期抵押权是否还有效
民法典中债务逾期抵押权仍然还有效,民法典规定,主债权消灭的,抵押权消灭。所以主债务延期的,主债务未消灭,抵押仍然有效。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:
1.主债权消灭;
2.担保物权实现;
3.债权人放弃担保物权;
4.法律规定担保物权消灭的其他情形。
第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
二、抵押权的特征是什么
抵押权的特征如下:
1.抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权;
2.抵押权属约定担保物权而非法定担保物权;
3.抵押权是不转让标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记,抵押权的成立和存续只需要登记,不需要转让标的物占有;
4.抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。
三、房屋抵押权转让程序是怎样的
申请条件:抵押权人和抵押人双方申请
设定依据:《房屋登记办法》第四十三条
办理材料:
1.登记申请书(原件);
2.申请人身份证明(核实原件留存复印件);
3.房屋所有权证(原件及复印件);
4.房屋他项权证(原件);
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