一、租房纳税的税率一般是多少

1．非住房缴纳租金12％的房产税、5％的增值税、20％的个人所得税、0．1％的印花税、1％至7％的城市维护建设税、3％的教育费附加；

2．住房缴纳租金4％的房产税、3％税率基础上减半的增值税、20％的个人所得税、免征印花税、1％至7％的城市维护建设税、3％的教育费附加。

二、签租房合同要双方身份证吗

签租房合同要双方身份证。

根据相关规定，房屋承租人的治安责任有：

1．必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；

2．租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申请暂住户口登记；

3．将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；

4．安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除。

三、租房纠纷的诉讼时效是多久

三年。

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。

在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使权发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。