网签原本是为了防止中介“一房多卖”，但被中介用来约束卖家的手脚。那么中介是如何进行非法网签的呢？

因为它不需要卖家办理网签，它只需要提供相应的材料，而已经办理过网签的房子只能由运营商解除绑定，从而为中介提供了“便利”。

中介公司先找到卖家，让他们签委托协议，然后“独家代理”可以让房子卖得更快，这样卖家就可以签“独家代理协议”，然后拿到房产证号和身份证号，然后到相关部门网签，实行“锁房”。

中间人还有什么窍门？

1。房源信息不真实

很多次你把房源委托给中介后，你以为他们会真诚地向购房者展示房子的真实面目，但事实并非如此。为了赚取利润，一些中介会在网上发布虚假信息，比如明明是同一套房子，但价格却大相径庭。一些中介向双方收取佣金，是为了依靠买卖双方无法面对面沟通的事实。其实，税费和中介费都应该由买受人承担，但在实际成交时，中介往往会以买受人不愿承担为借口向出卖人收取中介费，否则他就不买房了。

其实，除了这些中介，还有很多其他的把戏，比如做虚假广告让你信任他们，处理委托，或者给你做一些虚假的承诺等等，总之，如果你想委托中介卖房子，一定要擦亮眼睛，选一个好的中介。