建筑行业内部承包主要是建筑企业中的发包方在自身内部中的相关部门、分系机构以及员工间进行一定经济目的行为从而根据特定的生产资料和管理监理的约束双方权利义务的方式。首先内部承包的承包人是该企业中的员工，发包、承包人之间有上下级关系。其次内容要规定公司和员工的权利义务，经营所得归公司所有，承包人自负盈亏。

一、承揽合同与雇佣合同之间的区别

关于承包合同和雇佣合同的区别：

1、标的物不同。在承包合同中，承包商不仅要以自己的技能和设备为一定的工作，还要求这类工作有成果，并将其交付给定作人，即承包合同的标的物包含承包商具体技能的工作成果。雇佣合同的目标只是主提供劳务本身，而不是雇主的劳动本身；

2、双方的地位各不相同。承包人和定制人在合同关系中地位平等，承包人在工作范围内具有独立的自主权。在就业关系中，员工与雇主之间存在一定的人身依赖关系。一般来说，员工需要在工作时间、工作场所等方面接受雇主的安排。双方有控制、控制和从属关系；

3、风险负担与责任承担不同。承包合同履行中产生的风险由完成工作成果的承包人承担，雇主承担雇佣合同履行中产生的风险。在合同中，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。受雇人在就业活动中造成损害的，由用人单位承担责任。

二、签订承包合同的注意事项有哪些

企业承包经营合同与一般经济合同有所不同。因此在签订合同时，当事人双方应根据合同的特点，按照法律要求和规定进行认真、自愿的协商。签订企业承包经营合同的注意事项如下：（一）企业承包方与发包方之间虽然存在行政隶属关系，但在合同关系上他们是平等的。因此，国务院发布的《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》规定：“订立承包经营合同，合同双方必须坚持平等、自愿和协商的原则。”（二）在签订合同时，当事人双方必须兼顾国家、企业、经营者和生产者利益，调动企业经营者和生产者积极性，挖掘企业内部潜力，确保上交国家利润，增强企业自我发展能力，逐步改善职工生活。（三）承包经营合同必须体现权、责、利相结合的原则，落实企业的经营管理自主权，保护企业的合法权益。（四）在国家与企业的分配关系上，合同应体现包死基数，确保上交，超收多留，欠收自补的原则。

三、转让和流转的区别

1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。

2、土地承包权或转让，是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包，第三方建立了与村里经济组织的承包合同，原承包人退出，实质就是卖了承包经营权。

3、转包存在两个承包合同关系，转让只存在一个承包合同关系。

4、转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意，但合同另有约定的除外，但一般要求备案，不备案也不会因此无效；转让必须通过发包方同意，才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。