未成年人如果具有相应的民事行为能力承担，并且对于抵押物有使用权，这时抵押合同是有效的。但如果未成年人是无民事行为能力人，或者不具备相应的民事行为能力，以及对抵押物没有使用权的，则合同无法生效。

一、法律规定未成年人可以立遗嘱吗？

法律规定未成年人一般是不可以立遗嘱的，但如果是年满16周岁，并且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人可以立遗嘱。我国民事法律规定只有具有完全行为能力的人才可以立遗嘱，而未成年人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，所立的遗嘱一般是无效的。

二、抚养义务人人

法定义务抚养人，是指与需抚养的人员具有血缘关系或具有法律上需承担抚养义务的的养父母、养子女关系的人员。抚养是针对未成年人而言的，保护未成年人的基本生活条件、环境及成长。监护是一种制度，针对无民事行为能力人和限制行为能力人，其中包括未成年人、精神病人等。为了保无民事行为能力人和限制行为能力人的利益，监护人非为被监护人利益不得处分其财产。

三、怎么认定合同无效

不具备法律规定的有效要件，合同无效。1、与无民事行为能力人签订的合同，因为无民事行为能力人没有相应的民事行为能力而无效；2、以虚假的意思签订的合同无效。合同的成立，应当基于双方当事人真实的意思表示；3、合同内容违反了法律、法规的强制性规定和违背了公序良俗的无效。但不必然导致该合同无效的除外。