离婚协议可以公证也可以不公正，因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效，所以即便是离婚协议已公证了，但双方没有办理离婚手续，离婚协议也不能生效。

一、假离婚协议在购买二套房要符合什么条件

为购买二套房订立的假离婚协议无效，领取离婚证之后有效，即使其目的是为了购买二套房也不影响夫妻双方当事人解除婚姻关系；如果没有办理登记手续的，假离婚协议无效，因为依据相关法律法规规定离婚登记是离婚协议书生效的必备程序。

二、签了离婚协议书后反悔了起诉的时候怎么办

签了离婚协议书之后，如果还没有办理离婚手续，那夫妻关系就还存在，此时以离婚为生效要件的离婚协议书没有生效，可以反悔。如果已经办理了离婚手续，那反悔需要证明离婚协议有欺诈的情形才能撤销该协议，否则法院会要求履行该协议。

三、签了离婚协议书就谁也别想反悔吗

不少夫妻在闹矛盾时候，总是费尽心思签订离婚协议书。认为只要签订了离婚协议书，对方对离婚就不能反悔，对于财产分割和子女抚养方面更不能反悔，其实不然。

离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效的。在没有办理离婚手续登记之前，一方是可以随时反悔的。任何一方都有权利对于财产重新要求分割，对于子女抚养重新确定。

法院审判时候，也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容，也可能判决离婚，或者不准离婚。