房屋买卖合同不能履行起诉时当事人应携身份证件、购房合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭即可。

一、租房合同纠纷如何起诉

起诉租房合同纠纷应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案；当事人准备好证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见；法庭进行调解，调解不成则由合议庭进行宣判。

二、如何诉讼离婚？

诉讼离婚的流程如下：

1、原告起草离婚起诉状并搜集整理证据材料；

2、向有管辖权的法院递交民事起诉状以及有关证据资料；

3、法院审查决定是否受理立案，若受理通知原告在七日内缴纳诉讼费；

4、法院在法定期限内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩；

5、法院安排开庭时间并向双方发送开庭传票。离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。

三、家暴离婚程序是怎样的

家暴起诉离婚程序是：

1、写离婚起诉状。

2、搜集准备诉讼需要的证据。

3、拿着之前准备好的起诉状2份，证据材料的原件和复印件2份，到被告户籍所在地或双方居住1年以上的住所地所在的法院起诉，到立案庭办理相关手续。

4、立案庭审查是否受理该离婚案件，并交纳诉讼费用，回家等通知。

5、法院受理了该离婚案件后，将在法定的时间内向对方送达起诉状副本，证据及其他材料。法院安排开庭时间并向双方发送传票。