相对于一线城市来讲，重庆的豪宅别墅的价格还处于低位，是名副其实的价值洼地。

易居房地产研究院的统计数据显示：目前重庆主城独栋别墅的单价在1.5万/平方米左右，总价一般在500万元以上;联排别墅的单价一般在1.1万—1.3万/平方米之间，总价在200万—300万元之间;叠拼别墅的单价在1万元/平方米左右，总价在180万—230万元之间;新概念别墅(如国奥村[最新消息价格户型点评]的合院与叠院产品)的单价介于独栋别墅和联排别墅之间，单价一般在1.2万—1.3万/平方米之间，总价为270万—330万元。而现阶段上海、北京、广州和深圳四大城市的别墅均价在6万—13万元/平方米之间。而近邻的成都别墅均价，也突破了2.5万元/平方米。

在总体低迷的楼市全局中，重庆的别墅销售依旧算得上一枝独秀，不仅价格稳定，而且升值幅度也非常理想，逐渐成为各路资本寻求庇护的避风港。如凤凰湾别墅，自去年11月推出以来，一直保持在1.8万—2.2万/平方米的价位。中安长岛2009年售价为230万/栋的类独栋别墅，目前的转手价已经在500万/栋以上。

投资别墅的本质就是投资土地。戴斯大卫营营销总监李海芸分析认为，只要土地出现大幅增长行情，别墅的价格必将随之大幅增长，这是一般的房产项目所无法企及的。