违法用地，是指土地使用者、占用人依照或者故意曲解土地管理法、城市规划法等有关法律法规的有关规定，擅自处置土地的行为。如非法转让、出租农村集体土地或宅基地，部分或者全部占有国有或者集体土地，非法转让行政划拨土地，擅自转让不符合土地开发条件的土地，下级政府擅自转让或者非法出售国有土地等县级、擅自改变土地用途、在临时用地上修建永久性建筑物等土地违法行为，是指单位和个人违反土地管理法律、法规的行为，即不履行土地管理法规定的义务或者滥用职权的行为权力，应该追究法律责任。根据现行法律法规，土地违法行为主要包括以下几点：

<1。非法转让土地。耕地破坏。非法占用土地。非法批地。贪污、挪用征地费及其他有关费用的。拒绝归还土地。拒绝履行土地复垦义务8。非法批准转让或者非法转让房地产开发用地使用权的。未按批准用途使用国有土地的。非法转让集体土地。未登记土地变更

12。在临时用地上建造永久性建筑物和构筑物

13建造和扩建建筑物和构筑物的行为

14。逾期不恢复种植条件的行为。违反法律规定划定基本农田保护区的行为。擅自破坏、变更基本农田保护区标志的行为

17。占用、挪用基本农田复垦费行为。占用基本农田发展林果业、挖塘养鱼行为2014年初，肇庆市高要新时代陶瓷有限公司擅自租用白土镇延龙村延龙村64.68%集体土地06亩（含40亩）。06亩耕地），全部用地不符合土地利用总体规划。同年7月，新时代陶瓷公司未经批准，在租赁土地上修建钢结构厂房大棚和仓库。

高要市国土资源局通过动态检查发现违法行为，即责令新时代陶瓷公司停止违法行为。今年8月，该公司违法占地被查处。今年9月，在对占用土地进行破坏性鉴定的基础上，新时代陶瓷公司（法人郭一尧）因涉嫌非法占用农用地罪被移送高要公安机关侦查。

目前，非法占用土地上的建筑物已全部拆除并恢复耕地。高要市公安机关已对这起涉嫌犯罪行为立案，正在进一步调查审理中。2014年5月，阳江市江城区白沙街道岗心村委会未经批准，擅自推填村民宅基地建设集体土地60.6亩（含耕地58.63亩），全部不符合土地利用总体规划。截至9月，共建成12栋村民住宅（4层高层住宅）和部分村道。实际建设面积4.93亩，其他土地未建。2014年5月至10月，江城区国土资源局多次下发责令停止违法用地活动的通知，但村民不听劝阻，还动员全体村民阻挠执法，强行抢建。2014年9月，梅州市五华人顾汉杰既没有与东莞市昌平镇九江水经济联合会签订任何土地出让（租赁）合同，也没有依法办理土地使用手续，因此占用九江水经济联合会集体土地修建碎石场。2013年10月，郑某和郑某租用潮州市潮安区凤塘镇林斗村53.1亩（耕地49.94亩）集体土地进行厂房建设，均不符合土地利用总体规划。2014年9月，英德市英红镇政府未经批准，擅自占用红旗居委会101.4亩（11.1亩）道路建设用地，其中99.4亩不符合土地利用总体规划。同年10月，英德市国土资源局在动态检查中发现违法行为，即下发《责令停止土地违法行为通知书》，同时对违法行为进行立案调查，并作出行政处罚决定：退还违法占用的土地，恢复原状，处以罚款；对有关责任人员移送纪检监察机关追究党纪政纪责任。2014年10月，茂名市信宜市国土资源局通过动态检查，发现茂名市东镇街道流云村村民毛某未经批准在租赁的集体土地上挖沙挖土，遂发出责令停止违法用地活动的通知，但毛某拒绝停工。2015年1月，信宜市国土资源局对毛某的违法行为立案，暂扣2台违法建筑工具和挖掘机，查实毛某的违法挖砂面积为17.1亩，其中耕地（基本农田）16.5亩；3月，信宜市国土资源局委托专门机构对挖掘出的土地进行破坏性鉴定。经鉴定，该地块原有地形发生变化，农田种植条件受到严重破坏。今年5月，根据相关法律法规，信宜市国土资源局将毛某非法挖砂挖土破坏基本农田的行为移送公安机关调查。目前，此案正在进一步调查审理中。