房屋遗产分割与其它财产分割有所区别,因为房屋是不动产,不能轻易移动。或者为了满足继承人的实际需求,兼顾各继承人的利益,可以采用以下两种方法进行房屋遗产分割:第一种方法是折价补偿。第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。
房屋遗产分割与其它财产分割有所区别,因为房屋是不动产,不能轻易移动。或者为了满足继承人的实际需求,兼顾各继承人的利益,可以采用以下两种方法进行房屋遗产分割:
第一种方法是折价补偿。
第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。
房 屋 遗 产 分 割 方 法 : 折 价 补 偿 与 共 有 方 法
在处理房屋遗产分割问题时,应该采取哪些方法呢?根据素材提供的信息,我们可以采取以下两种方法:
1. 折价补偿方法:这种方法一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准,并参照当地的市场价格合理评定。
2. 共有方法:各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法。共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
因此,在处理房屋遗产分割问题时,我们应该根据实际情况选择合适的方法,以维护各方的利益,促进社会和谐。
房屋遗产分割与其它财产分割有所区别,不能轻易移动。或者为了满足继承人的实际需求,可以采用以下两种方法进行房屋遗产分割:第一种方法是折价补偿。第二种方法是采取共有方法,并分为共同共有和按份共有两种形式。应该采取哪些方法呢?根据素材提供的信息,我们可以采取以下两种方法:价格合理评定。2. 按份共有,也可以是共同所有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法。共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如购买一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。因此,我们应该根据实际情况选择合适的方法,促进社会和谐。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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