房屋买卖合同纠纷的民事起诉状应当包括以下内容:1、原告的身份信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;2、被告的身份信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;3、原告的诉讼请求,还有诉讼请求所根据的事实与理由,也就是把双方当事人的房屋买卖合同纠纷全部写清楚;4、有关房屋买卖合同的相关证据和其来源,其中有证人的,应当提供证人的姓名和住所。
如何避免房屋买卖合同纠纷
1、看清房产买卖合同中的内容条款。
2、查看房产证。查看房产证是每个购房者购买房子后必须做的第一件事,《城市房产权属登记管理办法》第五条规定:“房产权属证书是权利人依法拥有房产所有权并对房产行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
3、发生房产买卖纠纷后要收集证据,比如房产买卖的收款收据,来证明自己已经支付过房产费用。
实践中,当事人可以根据遇到的房屋买卖纠纷的具体情况,选择恰当的方式来解决房屋买卖合同纠纷,具体的解决方法包括协商、行政机关处理、仲裁以及诉讼。而要是申请进行仲裁或者提起诉讼的话,那么当事人一定要注意证据的收集,否则的话将会承担不利的法律后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十一条起诉状
起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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