专利权是两权一体的权利，既有人身权，又有财产权。根据《民法典》的规定，专利权中的财产权可以作为质权的客体进行出质。

一、仓单是否为物权凭证

仓单是物权凭证。债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

1、汇票、支票、本票；

2、债券、存单；

3、仓单、提单；

4、可转让的基金份额和股权；

5、可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；

6、应收账款；

7、法律、行政法规可以出质的其他财产权。

有权利凭证的权利质权案件，如票据、仓单、提单等，可以由权利凭证持有人住所地人民法院管辖，无权利凭证的权利质权由质押登记地人民法院管辖。

二、简述权利质权成立的形式条件是怎样的

当事人设立权利质权应订立书面合同，具体而言：

（1）以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立，没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。以汇票、支票、本票、公司债券出质的，出质人与质权人应当办理背书手续。

（2）以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。

（3）以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立。

（4）以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。

三、拆迁款可以作为遗产分割吗

拆迁款可以作为遗产分割，具体情况如下：

1、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，合法财产不仅仅是指看得见摸得着的实际财物，也包含财产权利；

2、但是依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不能继承；

3、遗产包括公民的收入，公民的房屋、储蓄和生活用品，公民的林木、牲畜和家禽，公民的文物、图书资料，法律允许公民所有的生产资料，公民的着作权、专利权中的财产权以及公民的其他合法财产。