1、什么是网上签订合同

在房地产领域，网上签订是指双方签订合同后，到房地产相关部门备案并在网上公布。然后给出一个网络签名号，用户可以通过该网络签名号进行在线查询。网上签约是为了让房地产交易更加透明，防止“卖一套以上的房子”。合同签订后可以撤销。一般的“网上签约”程序是：交易双方根据网上公布的商品房押金协议或销售合同文本协商拟定相关条款→房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同→双方签字（盖章）→表明该商品房已在电子房地产表格上保留或签署a>网上签订房屋买卖合同的程序

1。在确定购房意向后，经买卖双方平等协商，买卖双方共同将正式合同条款输入合同备案软件进行网上签约。开发商与买方签订的采购合同上报成功后，打印正式（电子）合同，由买方与开发商办理签约手续。打印份数根据付款方式确定（一次性付款4份，抵押贷款5份）

3。开发企业需在网上签订合同后3个工作日内向房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和买家在网上签字报告后，开发商需携带所有购房资料和全套已签署（盖章）的纸质正式合同到有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续

III.房屋网上签约注意事项

1审查开发商是否商品房预售许可证等相关证件，是办理房地产许可证的关键。网上合同必须使用房地产管理部门同意的合同模式。我们必须注意交易双方在合同条款中的权利和义务是否平等。明确面积量的确定方法和面积差的处理方法

5。一定要确定交货日期。由于资金或其他原因导致的交付延迟是常见的，开发商可能会在交付日期方面使用一些模糊的语言，导致后期的混乱。合同需要注明开发商未能按时交付房屋的责任

网上签字是对购房者权利的保障。商品房买卖的网上签约流程，使交易过程中的资金更加安全，有效防止了“多卖一套”的发生，使房地产交易更加透明。购房者可直接在房管局网站上查询交易信息，或持有效证件到当地房管局查询。同时，有利于相关部门对房地产交易市场的了解