一、买二手房如何规避一房二卖

涉及围墙纠纷的裁决过程中，我们应始终秉持以下核心原则：即首先要有利于推动生产的持续健康发展，不断提升人民群众的生活便利性；其次，要注重强化邻里之间的团结互助关系；最后，务必要确保公平而公正的司法导向，以此最大化地实现财产效益的最优利用，同时也为生产及生活环境提供坚实可靠的保障。在此过程中，相邻双方务必保持良好的协作精神，充分尊重新邻里们的利益需求，以期营造出更加良好的互利共赢氛围。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《中华人民共和国民法典》第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

《中华人民共和国民法典》第二百九十三条

建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

二、一房二卖没有隐瞒怎么办

倘若您发现地产开发商存在任何虚假宣传之举，我们建议您可以考虑采取以下措施进行处理：首先，您可以向当地的房地产管理局及工商行政机构进行投诉，请求他们介入处理此事，相关职能部门将会依法依规对开发商进行适当的惩罚和制裁。

您还可以选择集体维权的策略，号召广大业主们自行成立维权联合会，携手合作，共同搜集相关证据信息，最后联手发起法律诉讼。以上途径有助于促使相关部门迅速对开发商的虚假宣传行为作出严厉惩罚，并且能使得各位业主团结起来，携手捍卫自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》：第七章　相邻关系　　第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。