一、个税住房租金扣除对房东有什么影响
申报房租抵扣个税可能会对房东造成房租收入要多交税,如果房客申报个税减免而导致自己增加税负并不划算;房东担忧被填报后,个人信息泄露,税务部门要求补缴税费。
二、房租抵扣个税是怎么回事
今年1月1日起,国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》正式施行,住房租金等6项支出可以抵扣个税。其中最广受关注的是租房抵扣个税,主要规定是:纳税人在主要工作城市没有自住房而发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除;住房租金由签订住房租赁合同的承租人扣除(针对单身青年的有关条款)。
三、房租个税抵扣的标准是什么
房租抵扣个税的标准是:租房位于直辖市、首府(省会)城市、计划单列市以国务院确定的其他城市,扣除标准为1500元一个月;除了第一项所列城市之外,租房位于市辖区户籍人口超过100万的其他城市,扣除标准是1100元每月;除了第一项所列城市之外,租房位于市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市,扣除标准是800元每月。这个扣除标准在比较大的程度上覆盖了全国平均租金支出水平,同时兼顾了各地租金水平差异性。总的来说,租房租金扣除标准略高于房贷利息扣除标准,主要还是体现了对于租房群体的照顾。
在实际操作中,纳税人想要享受住房租金转向附加扣除,需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码,或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息。纳税人还要保留住房租赁合同或者协议等资料备查。因为这里涉及到出租人也就是房东的信息,所以设计到房东要交税款的问题。
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