融资租赁合同应具备的条款有：租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款，融资租赁合同应当采用书面形式。

一、国有建设用地使用权可不可以用于建造

国有建设用地使用权可以进行出租。出租国有建设用地使用权的需要签订租赁合同，而且租赁合同的期限不能超过建设用地使用权的剩余期限。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房五年合同怎么签

租房五年合同应当在租赁期限条款中注明租期为五年，并具体到年月日。其余部分可以参照以下内容：

1、当事人基本信息；

2、房屋的概况；

3、租赁期限为五年；

4、租金；

5、双方权利义务；

6、违约责任；

7、纠纷解决方式。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。