购房发票的税率分一下两种：

1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%；

2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。

一、劳务分包增值税税率是多少

（1）劳务分包方选择清包工模式选择适用简易计税方法的，其征收率为3%;选择一般计税方法的，其增值税税率为11%。（2）含甲供的劳务分包模式选择适用简易计税方法的，其征收率为3%;选择一般计税方法的，其增值税税率为11%。（3）除清包工及含甲供工程以外的劳务分包，适用一般计税方法，适用增值税税率为11%。（4）劳务分包商为小规模纳税人的，“营改增”后其征收率统一为3%。

二、小规模纳税人与一般纳税人的不同

（1）适用税率不同。小规模纳税人适用3％征收率，而一般纳税人则适用13％、9％、6％、0几档税率。

（2）发票使用权限不同。小规模纳税人不能自行开具增值税专用发票，如遇特殊情况，只能申请由税务机关代开；而一般纳税人则可以自行开具增值税专用发票。

（3）记账报税要求不同。小规模纳税人应交税金计算是按照销售额乘以增值税税率计算，而一般纳税人则是按照销项税额和进项税额的差额纳税。

（4）申报周期不同。小规模纳税人可自行选择以月度或季度为纳税周期来申报纳税，而一般纳税人通常是以月度为单位来进行纳税申报。