当房地产开发企业未能遵守合同规定，未能按时履行其订立的合约义务时，违法方将面临相应的法律追责及承担相应的民事损害赔偿责任。在这样的情形下，如果合同中已经明确了各类赔偿标准以及计算方式，那么就必须严格遵循合同中的条款进行执行，不得擅自更改或者提出其他异议。当约定的违约金无法完全弥补受害者所遭受的实际经济损失时，受害者有权向法院或仲裁委员会提起诉讼请求，要求对违约金的数额进行调整和补充。同样地，如果约定的违约金超过了受害者所承受的经济损失过多，也可以根据受害者的具体情况，向法院或仲裁委员会提出适当降低违约金的请求，以确保能够最大限度地补偿受害者的实际损失。如果合同中并没有明确规定违约金的内容，那么可以根据受害者实际受到的损害情况和严重程度，按照相关的法律法规来确定和评估违约赔偿责任。

《民事诉讼法》第一百九十八条

各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。

最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。