（一）拆迁单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付的各种补偿。通常有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自找临时居住的不便，按临时居住条件划档，按被拆迁房屋居民人口每月补贴。（3）奖励性补偿费用，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。由宅基地区位补偿价格。被拆迁房屋重置为新价格的计算公式为：房屋拆迁补偿价格＝宅基地区位补偿价格被拆迁房屋重置为新价格（二）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房地产评估价格的房屋装修协议补偿金额（或经评估确定的房屋装修补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房地产评估价格的房屋装修协议补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额）－被拆迁人取得产权调换的房屋评估价格。（3）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝拆迁补助费未提供周转房时，临时安置补助费超过过渡期的临时安置补助费，非住宅房屋因停产停业造成的损失赔偿费。注：1、如果拆迁人提供周转房，拆迁房屋的使用者居住，公式第二项补助费为02、拆除房屋属于住宅的，公式第四项赔偿费为0三、被拆迁人得到补偿，表明该房屋自用。

新房装修惹出官司房主当庭申请司法鉴定

由于新房的装修出现质量问题，市民芦先生将装修公司告上法庭。

昨天，原告芦先生和他的代理律师乐宜东早早地来到法庭。法官宣布开庭之后，芦先生的代理人首先陈述了诉讼请求。该代理人表示，芦先生购买了一套房屋。2006年12月，芦先生与被告装修公司签订了房屋装修工程施工合同，约定由装修公司对芦先生的房屋进行装修，工程期限为94天，工程造价为2万余元。但是事与愿违，装修公司对房屋的装修存在严重质量问题。随后，该代理人罗列了多条不符合合同约定的情形。

芦先生接着说，装修的质量给其造成2万余元的经济损失，同时也造成其一直不能入住房屋。于是他诉至法院，要求装修公司赔偿因装修房屋质量不合格给原告造成的损失2万元和工期延误给原告造成的损失8519元。

被告表示，不能同意芦先生的诉讼请求，因为双方合同已经履行完毕，而且已经办理了结算手续。装修质量出现问题之后，公司采取积极态度，对出现问题的部分进行维修。但当时芦先生要求赔偿2万元，这是公司无法接受的。现在，公司只能按合同对出现问题的部分进行维修。

鉴于装修公司的态度，芦先生提出对装修质量问题进行司法鉴定。

见双方意见对立，主审法官适时对他们进行调解。经法官几轮耐心调解，双方达成调解意向，被告装修公司同意对存在问题的部分进行重装，并给付芦先生3000元人民币。芦先生表示同意该调解协议。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条