抵押小产权房合同的效力是，如果合同主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗，合同有效。但如果因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的，则该合同无效。

一、市民法律关于自己股东签订的合同还有效吗？

合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力，意思表示真实，违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、民法典中如何认定合同的效力呢？

依据《中华人民共和国民法典》的规定，签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，双方意思表示真实，所签订合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就是生效的合同。《中华人民共和国民法典》第三节民事法律行为的效力第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、电子租房合同有效吗？

当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且电子租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，电子租房合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。