提前还房贷是否需要夫妻双方到场,需要看当初是以谁的名义办理的贷款:
1、如果只是个人名义办理的贷款,那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可;
2、而夫妻双方共同申请的贷款,那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。另外贷款结清,房产证上有夫妻两人的名字,需要根据银行的规定去拿证。
如何提前还房贷,提前还房贷划算吗
提前还房贷流程:
1、提前还房贷是需要向银行提前预约的,提前还房贷的预约方式有两种:打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约还款了。
2、在预约成功之后,需要准备办理提前还贷的相关文件,主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡、产权证或购房合同。
3、到达银行后,可先咨询银行工作人员,根据指引到柜台领取提前还贷申请表。将申请表和相关资料一并提交给银行,经银行审批同意后,通过柜台将提前还款的金额存入还款卡中即可。
怎样提前还房贷划算与具体的还款方式有关。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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