所购房满5年出售无须缴税

南昌市民李女士：我与爱人1990年购买了一套商品房，1992年办了产权证，产权证上是两个人的名字。去年12月份，我离了婚，房子归我所有，并已在房管局办了产权变更手续。现在我想把房子卖掉，要不要缴纳营业税？

南昌市地税局：按规定，个人将通过离婚取得的住房对外销售的，也适用个人转让住房税收政策规定，只是其购房时间按发生离婚财产分割前的购房时间确定，购房满5年的无须缴税。

两种财产分割协议，是否能作为诉讼离婚时财产分割的依据？

一、

协议离婚时达成的财产分割协议，诉讼离婚时是否能作为证据使用？

在现实生活中，常常有这样的事发生：

双方已经同意协议离婚，并就财产分的割达成了协议。如：男方支付女方＊＊元。然，因在某件事上，双方意见不一致。难取统一。以又走向了诉讼离婚的途径。于是，在财产分割时，女方举出原达成的财产分割协议，作为分割财产的证据，向男方主张＊＊元。

这份协议，此时此刻，是不能作为分割财产的诉讼证据使用的。

这份分割财产的协议有效是有条件的。即是个附条件的协议。是双方在协议离婚时，才能成立。双方没有达成最终协议离婚，而是走向了诉讼离婚，该协议就没有生效。

二

现实生活中，还有这样这事情：

双方感情保鲜时，达成了一份看似一开玩笑的好玩协议：若一方变心，提出离婚，则支付给另一方＊＊元。或者是，把家中的财产全给不变心的一方。

当双方生活陡起风浪，婚姻的小船不再扬帆，法庭之上，没有变心的一方举出这份证据作为分割财产的证据。

这份证据，应该得到法庭的支持。

同样，这是一份附期限的协议，是在一方提出离婚这样的法律事实发生时生效的协议。