于先生购买了位于石景山区的重聚园小区内的商品房一套，收房后发现楼层高度比与开发商签订的《商品房预售合同》约定的高度低了10厘米，于是于先生将开发商告上了法院，索赔10%的购房款。石景山法院受理了此案。

于先生于2006年1月13日与北京石开房地产开发有限公司签订了商品房预售合同，该合同第三条约定：房屋层高2.8米。但收房后于先生发现实际高度缩水了10厘米。

对于索赔数额的依据，于先生认为应该是房屋价款的10%。