固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下:概念不同。固定总价合同一般是指,针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价,当施工时出现设计变更的情况,还要按规定增减造价的。没有设计变更的话,结算就相当于预算。固定单价合同通常是指,针对当时的图纸、招标文件和技术资料的固定单价,而工程量按实来进行结算。
固定总价合同材料上涨怎么办
已签订固定总价合同,风险基本上在施工单位一方。我们认为,如果合同约定有备料款,且发包人严格按照合同约定的时间、金额支付了备料款,则施工单位应当在合同签订后至开工前期备好主要材料,现施工单位以材料涨价为由拖延工期无任何理由,其行为已构成违约。发包人可以发函要求施工单位按照合同约定的工期赶抢施工进度,如果施工单位拒不采取措施,工程进度依旧严重滞后,则发包人可以视情况采取诉讼程序维权。
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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