一、公积金贷款未还清再贷商业贷款怎么处理

当您提出贷款申请后，首先会进入银行的审核阶段，此时银行将会对您的申请进行详细的审查和核实。

接着，银行会根据您的具体情况，决定是否批准您的贷款申请。

如果贷款申请获得通过，接下来便需要双方共同完成一系列必要的手续，使得贷款可以顺利地发放给您。

在此过程中，您需要准备好以下材料：

包括您的户口簿、身份证或者其他有效的居住证明文件；

同时还需提供您的职业和收入证明；

以及与购买房产相关的购房合同或意向书等证明性材料；

此外，您还需要提供占房价款30％的首期付款证明；

最后，建设银行的经办机构可能会要求您提供其他的相关材料。

在申请商业贷款的过程中，请务必注意以下几点：

首先，作为借款人，您必须具有完全的民事行为能力；

其次，您需要保证拥有稳定的收入来源和足够的偿债能力；

再次，您需要保持良好的信用记录；

最后，在申请贷款期间，您的家庭收入和其他资产都不能低于规定的最低还款能力。

在签署贷款合同时，请您务必认真阅读合同中的各项条款，以便充分理解自己所享有的权益和应尽的责任。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

二、公积金贷款申请时间多长时间

公积金贷款申请时间，办理公积金贷款后，一般都是7～10天会放款到账户上，不会太久，如果发现过了很久没有到账；

可以去办理的地方带上自己的证件去询问，一般情况下，按照以上的流程办理公积金贷款，都会按照规定放款到账户上了。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“公积金贷款未还清再贷商业贷款怎么处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《住房公积金管理条例》（2019修订）：第四章　提取和使用　　第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。\n　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。\n住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。