赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制：（一）赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。（二）赠与人撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。社会公益的内容，按照《公益事业捐赠法》的规定，包括下列事项：（1）救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难社会群体和个人的活动。（2）教育、科学、文化、卫生、体育事业。（3）环境保护、社会公共设施建设。（4）促进社会发展和进步的其他社会公共福利事业。赠与撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。法律依据：《民法典》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

一、赠与合同的撤销有什么种类

（一）赠与合同的任意撤销：

赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销。

（二）赠与合同的法定撤销：

在赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利。但是如果出现了法律规定的特定情形，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利。

（三）赠与合同的法定解除：

赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务（《民法典》第195条）。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠与人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。

二、赠与合同需要几人签字

赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

赠与合同一般具有以下性质：

（一）双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。

（二）诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。

（三）无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。

赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效力，也就是说在赠与合同中只有赠与人一方签字就可产生法律效力。