1、要注意格式

（1）首部。

标题。应写明“财产分割合同（协议）“或“分单“、“分产契约“.当事人身分的基本情况。

（2）正文。

分产的原因。具体分配方案。

（3）尾部。

立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。

2、内容要具体，如下可作参考

（1）家庭现有房产情况

（2）房产财产分割的具体实施办法

3、相关事宜

父母的房产财产分割后，为了确保两老人安度其晚年，现就有关事宜，商定如下：

在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

父母年龄越来越大，病患可能也越来越多，如以后父母病患没能力支付时，长子及次子应共同承担医疗费用。

4、未尽事宜，再经三方共同商定解决。

一、财产分割协议书有效么

是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间，可以约定夫妻财产协议，约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力，夫妻财产约定不公证还是有效的。夫妻双方当事人在结婚的时候，是可以对双方当事人的财产作出相应的约定的，这样的约定是具有法律效力的。

公证是一项民事行为，经过公证后的文书，具有最强的法律效力。夫妻共同财产的离婚处理离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、家产分割协议书需要公证吗

不需要。财产分割协议书的公证不是协议书生效的必要条件，未经公证的家庭财产分割协议书只要内容合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力。

我国《民事诉讼法》第六十九条公证事实经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。