损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

一、中介合同的特点包括什么？

中介合同的特点包括如下：

1、中介服务合同是提供服务的合同；

2、中介服务合同涵义广泛，形式多样；

3、中介服务合同往往会涉及中介人与委托人以外的第三人；

4、中介服务合同既可以是有偿的，也可以是无偿的；

5、中介服务合同是诺成、不要式合同。

根据《中华人民共和国民法典》规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、居间合同什么效力

居间合同的效力，分对居间人的效力和对委托人的效力。1、对居间人的效力。（1）居间人必须如实报告义务。（2）居间人损害赔偿责任。（3）居间人自己承担居间费用义务。2、对委托人的效力。（1）委托人支付报酬义务。

三、中介可以告知土地使用年限和权利吗

中介可以告知土地使用年限和权利。若未告知土地使用年限和权利会构成违约。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介人应当如实向委托人报告签订合同的事项。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并承担赔偿责任。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。