首要条件是，行为者需具备非法占有他人财产这一明确意图。

其次，行为人需要实际掌控以及支配他人所拥有的各类资产，包括但不仅限于有形动产与不动产等各种形式的财产。

此外，行为人在实际控制下的财产可能源自于代为保管的他人财务、遗失物件或者深埋未被发现的物品等等情况。

最后的关键因素在于，行为人拒绝归还给合法所有者或以任何方式向其交付已经非法占据的财产。

《中华人民共和国刑法》第二百七十条

【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条罪，告诉的才处理。