2007年8月1日，因被执行人的赖债行为，港口区法院对一起房屋买卖合同纠纷案件采取了强制过户，极大地维护了申请人的合法权益。

安某与李某因债务产生纠纷，李某用其与丈夫共有的房屋抵债，但债务到期后，李某拒不偿还安某的债务，安某遂向法院提起诉讼。法院审理后认定李某和其丈夫将房屋抵债给安某行为有效，判令李某协助安某办理房屋过户手续。但判决生效后，李某一直耍赖，并以各种理由搪塞。其认为安某不能奈其何，更不能对其房屋进行处理，故一直躲避不予偿还安某的债务，也不协助安某将该房过户。

该案进入执行程序后，法院根据生效的法律文书，向被执行人李某及其丈夫发出执行通知书，但其仍不按执行通知书所确定的义务履行，该案的主办法官经过调查，发现李某因向第三人借款8万元，已私地里将该房作为担保抵押给第三人。得知这一情况，主办法官找来安某，向其说明该房屋李某已因借款抵押给第三人，根据相关法律规定，实现债权时，享有抵押权的担保债权优先于其他未设定抵押权的普通债权，因此只能待抵押权消灭时才可下裁定过户。但安某表示，只要房子能过户给她，实现她的合法权益，该8万元的债务其可以帮李某偿还。经主办法官协调，第三人同意安某代为清偿李某的欠款。至此，李某与第三人的抵押关系消灭，该房屋已不存在抵押的情况，法院可以对该房屋采取强制过户。

主办法官于是根据法律的规定，发出了强制过户的裁定，并在房产管理部门的协助下，为安某办理了房屋过户手续。