抵押合同在民间卖房贷款有效吗
时间:2023-08-02 11:52:36 54人看过 来源:互联网

根据我国有关法律的规定,民间借贷合同可以设立抵押,因此民间借款合同用房产抵押有效。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条,债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

损害第三方利益的抵押合同有效吗

损害第三方利益的抵押合同是无效的。《民法典》规定行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。同时,其他无效的合同有:无民事行为能力人签订的合同;行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同;其他法定合同无效的情形。

《中华人民共和国民法典》

第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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