居间合同和委托合同的区别在于，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

一、签了居间合同可以撤销

居间合同符合合同撤销的条件时，是可以撤销的。有名合同中，对于居间合同名称变更为中介合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同符合合同撤销的条件时，是可以撤销的。

二、居间合同最高收费标准是多少

立法层面并未明确规定居间合同中，居间人的收费标准。一般来说，居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，最终促成了合同订立的，委托人会支付约定的报酬，报酬的数额是由双方约定的，法律不会干涉。如果最终没有促成合同的订立，那么不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

三、房屋买卖居间协议有法律效力吗

二手房的居间协议是有法律效力的。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。