根据我国相关的法律规定，撰写房屋买卖协议应注意以下几个方面：合同当事人的基本情况；房屋基本情况的说明；房屋面积的约定；房屋土地使用权的性质，土地使用权的性质就是指取得土地使用权的方式、使用年限等相关的一些情况；房屋价格、支付方式和交付期限；还应该在合同中写明逾期付款的责任。

回迁房房屋买卖协议怎么写

回迁房卖房协议应当写明以下内容：

1．房屋的状况；

2．房屋的所有权证号，国有土地使用权证号；

3．成交价格，付清房款的时间；

4．交付使用房屋及附属物的时间；

5．出卖人户口从该房屋迁出的时间约定；

6．违约金条款以及争议解决条款等。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

《商品房买卖合同司法解释》第五条

商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。