涉及股份分割的离婚,当事人可以先进行协商处理。如果协商不成或者按市价分配有困难的,当事人可以向法院提起诉讼,人民法院可以根据数量按比例分配。
一、婚内房产分割的原则以及如何分
离婚时,房屋具体该如何分配,需要根据具体情况确定:
第一,如果房产是在婚前由个人全额购买的,就属于个人财产,在离婚时不参与共同财产的分割;
第二,如果是在婚后用共同财产购买的,就属于共同财产,在离婚时应当参与分割。
1、协商优先,房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定;
2、如果无法协商一致的,可以向法院提出离婚诉讼,由法院判决房屋最终该如何分割。
法院在分割房屋时,具体可以依照下面规则进行处理:如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的,法院应当准许;
如果只有一方希望取得房屋产权的,由评估机构按市场价格对房屋进行评估,然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿;如果双方都不要房子的,根据当事人的申请对房屋进行拍卖,就所得价款进行分割。
二、遗产分配有一方不签字该怎么办
遗产分配有一方不签字可以向人民调解委员会申请调解或者向人民法院提起诉讼。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定。如果协商失败,如果一方认为份额分配不合理,不愿意接受分配方案,拒绝签署分配协议,就会发生继承纠纷。继承人可以向人民调解委员会申请调解或者向人民法院提起诉讼。
三、民法典规定离婚后房产是否要过户
民法典规定离婚后房产变更产权的要过户。夫妻离婚时属于个人财产的房子分配给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理;有协议的,按照协议进行分割处理。
全文724个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案