转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。受让通俗的讲，“受让”与“转让”相反，但又不可分。转让是某人把某物（可以是合约、股份、或具体物品等）的所有权或使用权转给另一人，而受让者就是接受这个转让的人，所以受让可理解为接受转让。

土地使用权受让和转让办理方法

土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。下面为土地转让办理方法详解：

1、办事程序

由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。

2、转让土地报件

（1）用地申请

（2）土地使用证（原件）

（3）原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）

（4）双方转让协议

（5）如改变规划的提供规划部门意见

（6）土地评估报告

（7）双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件

3、承诺时限：15个工作日

4、收费标准：不收费

5、政策依据

（1）《中华人民共和国城市房地产管理办法》

（2）《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》

（3）《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》

（4）《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规范》

（5）《河南省城镇国有土地使用权出让转让管理规定》

（6）《中华人民共和国土地管理法》

（7）《划拨用地目录》

（8）《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让管理规定》

办理土地转让和受让的，都需要按照国家的相关政策签订合同或者协议，还需要出具一些相关的证件，而后交至有关部门审核，就可以依法办理土地使用权的过户登记。除此之外依法纳税是必须要做的，作为土地使用权受让方需要缴纳的有土地使用税、印花税以及契税等等，缴纳时需要按照规定税额缴纳，并且要及时交纳。

《中华人民共和国公司法》第一百三十九条：记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。