产权过户登记需要缴纳哪些费用？1。办理私房销售过户时，双方需携带有效证件（买受人：身份证；出卖人：房屋所有权证、结婚证、身份证）。买卖双方因特殊情况不能亲自办理过户手续的，可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到成都市房地产交易中心办理，但买卖双方不能委托同一人办理。受托人是直系亲属的，委托人应当出具委托书，说明不出席的原因、与受托人的关系、拟出售房屋的地址、证件号码、委托书、委托期限等，并加盖单位或者街道办事处（办事处）公章农村人口户口所在地乡镇政府盖章）。受托人是直系亲属的，应当在委托生效前经过公证。

2。契税（由交易所征收）按成交价或指导价的1.5%征收，非住宅按3%征收。交易费用（交易中心收取）：住宅3元/m2（按建筑面积计）；非住宅0.35%。三。过户登记费：每套住宅80元；非住宅按成交价或指导价的0.35%收取。办理二手房产权过户时，出卖人夫妻在场时应携带结婚证、产权证和有效身份证；买受人在场时应仅携带有效身份证。

产权登记的程序是什么？

如果产权人是一人，产权登记需要携带的相关文件如下：

1。产权人为本市户籍的，应当携带本人身份证、户口簿原件和复印件、印章（斜体字与签订合同时使用的清单相同）；

2。产权人为外省户籍的，应携带本人身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件、印章（斜体）；

3。未满18周岁的产权人应当携带户口簿原件和复印件，并提交监护人证明；

4。与委托人签订合同的，应当携带委托书（格式由房地产局规定）、身份证以及委托人和受托人的户口簿原件和复印件，外省市居民需携带身份证原件及复印件、暂住证（工作居住证）复印件；

两名产权人办理产权登记需携带的相关证件：

1。如果两个业主同意共有房屋产权，他们需要签署一份共有协议（格式由房地产局规定）

2。两个产权人按份界定房屋产权的（如：40%和60%、50%和50%），需提交产权分割公证书（公证书需注明，每一份，谁持有房屋）权属证明，谁持有房屋共有权证）

当产权人是三人以上办理房产登记时应携带的相关证件

房产分割公证书（公证书上应注明，每一份，谁持有房屋共有权证，谁持有房屋共有权证）产权人为本单位购房时需提交的相关文件：

1、营业执照、法人代码证复印件及复印件（加盖公章）

2。法人授权委托书原件（加盖公章，法人签字）（格式由房地产局规定）

3。法人、受托人身份证原件及复印件。股份公司需提交董事会会议原件（加盖公章，全体股东签字）

需要回答的最重要的问题是执照原件的登记费，居住证的制作费，居住证登记费、居住证维护基金登记费、产权证印花税等，欢迎需要法律帮助的读者到律师事务所进行法律咨询。