个人所得税租房和房贷哪个好
时间:2023-08-11 09:55:13 98人看过 来源:互联网

个税抵扣要根据所在城市的级别来看,如果属于直辖市、省会(首府)城市、计划单列市,抵扣房租比抵扣房贷划算。属于此外的其他城市,抵扣房贷要比抵扣房租划算。

个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个人所得税。

个人所得税房贷利息如何填报

1、打开“个人所得税”应用程序,注册并登录,挑选“住房借款利息”部分。

2、填写请求准备资料房子信息,包含房子位置地址、产权证号或商品房销售合同号。借款信息,包含借款类型、借款银行、借款合同号、首次还款日期、借款期限。确认资料齐全后,点击“准备结束,进入填写”按钮。

3、按选定的产权证方法填写“抵押信息”。

4、按借款方法填写“抵押信息”。

5、填写“爱人信息”,挑选“扣除比例”。

6、挑选“申报方法”,点击“提交”。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。

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