一、房产纠纷官司需要准备什么

一、关于房产纠纷诉讼所需的必备材料，请您按照以下顺序准备：首先是需要提交给法院的两份民事起诉状及一份在法庭上使用的备份；其次，请提供您本人身份证明的复印件（二代身份证要求正反两面均需复印清晰）；随之，如果您选择由律师或其他受托人代表您出庭，则需要提供一份书面代理授权委托书；最后，请整理并提交三套完整的证据材料，其中两套将被送往法院，另一套则作为备份在法庭上使用。

这些证据包括但不限于购房合同、购房款项的发票、房屋所有权证书（若已取得）以及能够证明您实际入住日期的相关证据（例如入住通知书、入住预算清单、物业费用发票、产权证代办费用收据等等，只要具备其中任意一项即可）。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定起诉必须符合下列条件：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2、有明确的被告；

3、有具体的诉讼请求和事实、理由；

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条规定起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条规定起诉状应当记明下列事项：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；3、诉讼请求和所根据的事实与理由；4、证据和证据来源，证人姓名和住所。

二、房产纠纷打官司的程序需要注意什么

房产纠纷打官司的程序如下：

1．向法院提起诉讼。

2．符合受理条件的法院进行受理立案。

3．立案后向被告送达起诉状。

4．被告在规定期限内答辩。

5．法院安排开庭审理。

6．法院作出判决。

要注意下列问题：

1．在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。

2．当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的3年诉讼时效期间内提出。

3．对于自己的主张应当承担举证责任。

《民事诉讼法》第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷官司需要准备什么”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。