签订房屋拆迁补偿协议时应注意什么？

1。我们应该对当前形势有一个清醒的认识。

任何旧城改造项目都是经过当地政府批准并获得当地政府许可的。特别是在促进政治环境优化的前提下，政府对开发商的服务更加全面、到位。在这种情况下，没有物质关系，没有特殊背景，没有特殊能力。不要质疑项目本身。从法律的角度来看，这个项目的开发不会出现问题。因此，明智的选择应该是顺其自然，做好心理、物质、经济和过渡性住房的准备。根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，任何拆迁项目都有详细的拆迁补偿安置政策。这一政策将通过公开渠道，以不同方式告知区域内拆迁户，并将拆迁补偿安置政策送上门完善，正确的态度是认真研究相关政策，积极争取自身合法利益。第三，要有平和的心态。这是一个个人无法改变的现实。面对这个现实，情绪会变得复杂，但我们必须理性，不要有做“钉子户”的想法。一是不能低估地方政府做好拆迁工作的能力和信心。其次，不能以身试法，要依法对待于达拆迁户，拆迁补偿协议不成的拆迁户，可以通过行政或法律手段强制拆迁，特别是重庆“钉子户”曝光后，他们在拆迁工作中会更有决断力，尤其是当他们想采取行政或法律手段时，决不会拖延。四是要充分利用现有政策，努力实现拆迁补偿效益最大化。拆迁工作人员是政策的执行者，要按照政策办事。在这一点上，被拆迁户要尊重拆迁工作人员的人格，不能虐待甚至攻击拆迁工作人员。正确的做法是积极配合拆迁工作人员，强调拆迁前后的困难，提出自己的想法和要求，争取最优秀的拆迁工作人员，以最大限度地提高自己在拆迁中的利益，要采取人性化操作，充分利用政策。5认真阅读拆迁补偿安置协议，防止协议陷阱。

对于拆迁补偿安置协议，采用货币补偿的，必须明确货币金额、支付方式、支付地点以及是否一次性支付；产权发生变更的，必须明确变更房屋的位置、楼层、面积、朝向、装修等。