一、宅基地房屋谁盖的就归谁

在探讨宅基地房屋归属问题时，我们首先需要明确的是，宅基地上建的房屋归谁所有。

1．一般而言，宅基地上建的房屋归建造房屋的人所有，这是因为宅基地属于集体土地，而本集体组织成员仅享有使用权，但有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

这意味着，宅基地上的房子是属于自己的，只要建造者是本集体组织成员，并且没有其他宅基地，就应当享有宅基地使用权。

2．这一原则在《中华人民共和国民法典》第三百六十二条中有明确规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”

二、宅基地房屋的买卖

1．关于农村宅基地和房屋的买卖问题，我们需要明确的是，农村宅基地本身是不可以买卖的，因为它属于农村集体资产。

2．宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，但这一过程需要经过政府部门依法批准，并发放相关证件。

3．如果宅基地上的房屋被卖给本村以外的人，那么这种买卖行为是无效的。

4．如果宅基地上的房屋已经倒塌，那么就不能在本村进行买卖。因此，对于想要买卖宅基地上房屋的人来说，需要了解这些规定，并确保自己的行为符合法律要求。

三、再婚后的宅基地房屋归属

1．当涉及到再婚后的宅基地房屋归属问题时，我们需要明确的是，农村的宅基地本身不属于夫妻共同财产。然而，宅基地上的房屋作为夫妻共同财产的一部分，其归属问题需要根据具体情况进行判断。

2．在夫妻关系存续期间，夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。

（1）如果宅基地上的房屋是在夫妻关系存续期间建造的，并且双方没有约定其归属问题，那么该房屋应当属于夫妻共同财产。

（2）如果宅基地上的房屋是在夫妻一方婚前就已经存在的，或者是在夫妻关系存续期间由一方独自出资建造的，那么该房屋就可能不属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条