如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款,婚后双方共同偿还贷款,该财产属于房地产首付款人,但共同偿还贷款部分应补偿对方。
婚后抵押的财产属于夫妻共同财产的,尚未取得房地产证明书的,由双方协商分割,协商不成的,由法院判决。但法院不适合判决房屋所有权,可以先判决房产归一方使用,取得房产证后再提起诉讼分割。如已取得房产证,则正常判决即可。
夫妻离婚时怎样分割动产
离婚时夫妻对动产的分割是:实物分割、变价分割、补偿分割、保留共有的分割。夫妻的共同财产首先由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。对于其个人享有的财产由其自身承担,不需要分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
全文404个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案