一、房子抵押了又卖了算诈骗吗

在我国的司法实践中，倘若屋主己经将其房产进行了抵押且之后将该房屋予以出售，那么通常情况下这种行为并不会被视作欺诈行为。

然而，需要注意到，即使屋主能够享有房屋的所有权，也并不意味着他们可以随意处置这套房产，而必须遵循以下几个重要的法律限制条件：

首先，所获收益应当用于提前偿还抵押权人所享有的抵押贷款本息；

其次，屋主要向抵押权人及时通报有关信息，告知买方该房屋实已进行过抵押处置，并且要确保购买方已经了解到了相关的事实真相；

最后，若房屋售价相较于房产真实价值明显偏低，抵押权人有权要求屋主提供相应的信用保障以确保交易安全。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

二、房子抵押给个人到期如何处理

房子抵押给个人到期了，如果抵押人已经还清了债务的，则可以解除抵押；如果债务尚未还清的，则抵押权人可以按照合同约定处理被抵押的房产，可以向法院申请拍卖被抵押的房屋，用拍卖所得偿还债务。

债务还清解除抵押的，可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续。《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权 第一节　一般抵押权　　　　第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。\n　　抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。