续签合同要注意以下问题：1、合同没有明确劳动报酬的，单位和劳动者要协商明确；2、实际履行的劳动报酬和劳动条件如低于劳动合同约定，不得作为续签劳动合同的最低标准；3、劳动合同期满单位不再续订的，要提前30天开具通知书通知职工本人；4、企业与员工续订劳动合同，无论期限多少，都不得约定试用期。

物业续签合同前需要注意什么

明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭；

明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细化、量化且可供考核；

明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理；

明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项；

协议终止和解除的约定是否明确、合理；

双方违约责任的界定是否明确、合理；

确定物业管理企业是否具有相应的资质等级，一般而言资质等级越高，其专业人员越多，资本实力越雄厚，服务水平越高，管理规模越大；

未取得资质证书的物业管理企业是无权从事物业管理服务的。

《中华人民共和国劳动合同法》第十八条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。