吴某家的房子在央视新台址二期项目的拆迁范围内，因对拆迁补偿不满意，迟迟未与央视达成拆迁协议。北京市第二中级人民法院法官经过耐心细致的调查和协调工作，妥善处理了这起拆迁裁决行政上诉案。本网今日获悉，吴某与央视经调解已达成一致意见，并签署了拆迁补偿安置协议书。经北京市第二中级人民法院审查准许，吴某已撤回上诉。

2007年9月30日，中央电视台取得北京市朝阳区房屋管理局核发的京建朝拆许字［2007］第530号《房屋拆迁许可证》，进行央视新台址二期项目的拆迁建设。吴某所有的房屋在该拆迁范围内。

由于吴某未能与中央电视台就拆迁补偿问题达成协议，2008年4月1日，中央电视台向朝阳区房管局递交《北京市城市房屋拆迁纠纷裁决申请书》，要求对该单位与吴某之间的拆迁纠纷进行裁决。2008年4月28日，朝阳区房管局作出《北京市城市房屋拆迁纠纷裁决书》，裁决央视补助吴某各项费用共计83万元左右。

吴某不服上述拆迁裁决，向北京市建设委员会申请行政复议。北京市建设委员会于2008年11月3日作出《行政复议决定书》，维持上述拆迁纠纷裁决书。

吴某不服又诉至一审法院，一审法院经审理，依据《行政诉讼法》第五十四条第（一）项之规定，判决维持被诉的《北京市城市房屋拆迁纠纷裁决书》。

吴某不服一审判决，上诉至二中院。二中院经审理认为，朝阳区房管局的拆迁行政裁决没有问题，吴某提出的上诉意见依法不能得到支持。经了解，吴某之所以提起行政诉讼，主要因其认为拆迁补偿款太低，在附近买不到合适的房子。

经过细致调查，本次拆迁中如果被拆迁人能在拆迁期限内与拆迁人达成拆迁协议，就会得到一笔包括工程配合奖、提前搬家奖，限期搬家奖等在内的奖励费用，但奖励期限截止到2007年年底。按照房屋面积计算，吴某本来可以拿到奖励费共计16万余元。但因吴某未在该期限内与拆迁人达成协议，按规定不能拿到该笔奖励。

了解这一情况后，承办法官与拆迁人中央电视台反复协商，双方当事人最终达成一致意见，签订了拆迁补偿安置协议书。至此该案圆满审结。

央视配楼工程款因火灾起纠纷

本报讯（记者刘杰）央视配楼起火，其工程款引起纷争。记者昨天获悉，朝阳法院判处拖欠工程款的公司支付承包工程的公司剩余工程款120万余元。

2007年1月18日，上海精锐金属建筑系统有限公司（简称精锐公司）与中山盛兴股份有限公司（简称中山盛兴公司）签订合同，约定由精锐公司分包TVCC电视文化中心直立锁边金属防水板设计、供应及安装，付款方式为分期根据工程进度支付。2008年10月9日，精锐公司进行了工程结算，确认工程造价为360万余元。

截至去年1月21日，中山盛兴公司共支付工程款230万元。此后，央视配楼起火，大楼部分结构损坏，中山盛兴公司没有再支付剩余款项。去年9月，精锐公司将中山盛兴公司告上法院，要求对方支付剩余工程款及相应利息。

接到传票的中山盛兴公司提出反诉，要求精锐公司承担迟延交付工程的违约责任，同时自称现在不具备付款条件。

朝阳法院审理后认为，2009年2月火灾一事，属于合同履行中的风险，风险负担随交付转移。中山盛兴公司受领工程后，因不可抗力的意外事故造成大楼毁损、灭失，经济损失应当自行承担，故中山盛兴公司仍需按约定支付工程款。

最终，朝阳法院判决扣除质保金和已支付款项，中山盛兴公司在判决书生效30天内支付精锐公司剩余工程款120万余元。来源：京华时报