一、婚前男方全款买房，离婚时还能回来吗

两人结婚前共同买房子，但只有一个人上了证，那么离婚的话房子归这个人，但另一方出的那部分钱还能要回来。

（一）一个人在结婚前的财物；

（二）因为身体受伤获得的补偿金或医疗费；

（三）遗嘱或赠予合同明确只给某个人的东西；

（四）某个人日常生活所需品；

（五）其他应该属于某个人的物品。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前房产增值属于夫妻共同财产吗

增值部分并非婚姻共有资产。

我国法律产权以登记时间为准。

首先，此房产非婚姻存续期内一方个人财产投资所获，因此其增值不是共同财产，应当视作不动产收益。

此房的所有权证书乃婚前取得，表示个人拥有完整权属，系自住房。

在此之前房屋未售出时，其增值部分为期待利益，暂未实现。

尽管房价上涨，但不足以被视为婚姻投资收益，故非共同财产。

《民法典》第一千零六十二条